購(gòu)房3年房屋至今未動(dòng)工 山西呂梁答復(fù)網(wǎng)友:春節(jié)后可退款
------太原紅杰人力人才市場(chǎng) 太原紅杰人力資源有限公司是由山西省人力資源和社會(huì)保障廳批準(zhǔn)成立的，我們承擔(dān)著山西百余家大型企業(yè)基礎(chǔ)人力的輸送招聘工作、打造【山西基礎(chǔ)人力基地】。彌補(bǔ)【山西、太原人才市場(chǎng)】空缺、我們是最專業(yè)的一家職業(yè)教育、職業(yè)介紹、勞務(wù)派遣等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)。我們秉承“與時(shí)俱進(jìn)，共創(chuàng)輝煌”的經(jīng)營(yíng)理念，以誠(chéng)信就品牌，深得廣大企業(yè)和求職朋友的好評(píng)。 業(yè)務(wù)范圍包括：勞務(wù)派遣、大中型生產(chǎn)線項(xiàng)目（管理）承包、人力資源管理外包服務(wù)、物業(yè)管理外包服務(wù)、保安崗位外包服務(wù)、企業(yè)保險(xiǎn)代理、落戶存檔、現(xiàn)場(chǎng)招聘會(huì)（每周三、六、日上午）、人才推薦、就業(yè)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、家政服務(wù)、勞務(wù)輸出輸入、等，【山西紅杰人力人才網(wǎng) mjldp.com】企業(yè)、個(gè)人免費(fèi)注冊(cè)，招聘免費(fèi)、求職免費(fèi)。 “2011年10月我簽訂了購(gòu)房合同，原定訂2013年12月交房，現(xiàn)在已經(jīng)2014年11月份了，修建的地方還是2011年挖下的那個(gè)坑”，一網(wǎng)友近期給山西省委書記王儒林留言，反映購(gòu)買房屋時(shí)遇到的問(wèn)題。對(duì)此，呂梁市委社情民意辦公室日前作出公開回應(yīng)，表示網(wǎng)友所購(gòu)的小區(qū)所涉原五金廠土地屬國(guó)有土地，屬呂梁市住建局管轄。經(jīng)多方協(xié)調(diào)，開發(fā)商已同意退款，但因當(dāng)前資金周轉(zhuǎn)困難，預(yù)計(jì)春節(jié)過(guò)后可全額退款。 【網(wǎng)民留言】 呂梁市離石區(qū)恒信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，2011年開始出售福馨佳苑期房（原五金廠），當(dāng)時(shí)未見五證，市面上該公司發(fā)的宣傳頁(yè)明確標(biāo)明，國(guó)有土地，100%大產(chǎn)權(quán)，2011年10月份，我們與之簽訂了購(gòu)房合同，首付50%，合同簽訂2013年12月交房，直至2013年4月份，一直未動(dòng)工，隨后通知客戶們說(shuō)，原先的建筑設(shè)計(jì)有變更，說(shuō)是政府不讓修低層，只能低層更換為高層，我們無(wú)奈又變簽了認(rèn)購(gòu)合同，交工期限延長(zhǎng)一年，至2014年底，我們左盼右盼，苦苦等待，還是希望自己的血汗錢能換回自己的住房，即使延長(zhǎng)一年，我們也繼續(xù)忍耐，可是現(xiàn)在已經(jīng)2014年11月份了，修建的地方，還是2011年當(dāng)初挖下的那個(gè)坑，期間多次去售樓部，他們也是編造理由，百般推脫，找負(fù)責(zé)人，連面也見不上，現(xiàn)在是既不動(dòng)工也不解決退錢，三年過(guò)去了，現(xiàn)在我們只想拿回自己的首付，也是無(wú)可奈何！懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)過(guò)問(wèn)此事，幫忙解決！ 答復(fù)意見： 離石區(qū)福馨佳苑小區(qū)所涉原五金廠土地屬國(guó)有土地，屬呂梁市住建局管轄。經(jīng)多方協(xié)調(diào)，開發(fā)商已同意退款，但因當(dāng)前資金周轉(zhuǎn)困難，預(yù)計(jì)春節(jié)過(guò)后可全額退款。 【網(wǎng)民留言】 尊敬的王書記： 太原市杏花嶺區(qū)柏楊樹街道路兩旁各類小攤雜亂無(wú)章，大大小小的車輛橫沖直撞，不時(shí)有一些行人在亂穿馬路，毫無(wú)秩序可言。便道上的燒烤攤發(fā)出的煙霧籠罩著天空，環(huán)境十分惡劣。每天到傍晚下班高峰期，杏花嶺區(qū)柏楊樹街道兩旁就擺滿了燒烤攤、水果攤等攤點(diǎn)，羊肉串等燒烤食品生出地滾滾濃煙，嗆鼻刺眼，我們不得不半閉著眼睛、捂著鼻子才能過(guò)去，而且交通秩序也特別亂，導(dǎo)致這里的生活環(huán)境很差。 柏楊樹街周圍有太鋼二十五、二十六、二十七宿舍等十多個(gè)居民小區(qū)，還有太鋼醫(yī)院和太鋼多所中小學(xué)，途經(jīng)此地有829、827路、845、830路等多路公交車，本來(lái)交通就十分擁堵，亂擺的攤點(diǎn)更讓不寬的馬路堵上加堵。糟糕的環(huán)境、混亂的行車秩序給居民的健康和出行安全都造成威脅，太原市正在大力進(jìn)行城鄉(xiāng)清潔工程，各方面都在整治環(huán)境衛(wèi)生和市容秩序，而這里的環(huán)境卻看不到有什么改善。請(qǐng)王書記在百忙中關(guān)心一下群眾的生活環(huán)境和出行困難，請(qǐng)相關(guān)部門結(jié)合城鄉(xiāng)清潔活動(dòng)好好整治一下這里的環(huán)境和秩序，徹底解決附近居民出行難的問(wèn)題，還廣大居民一個(gè)良好的生活環(huán)境。 答復(fù)意見： 經(jīng)核實(shí)，杏花嶺區(qū)柏楊樹街地處太鋼同樂(lè)苑小區(qū)、同熙苑小區(qū)、晉安北院小區(qū)等十余個(gè)小區(qū)院落的中心地帶，是該地區(qū)的主要干道，居民巨大的購(gòu)買需求使其成為無(wú)證經(jīng)營(yíng)的匯集處。針對(duì)此地段多年來(lái)存在的臟亂差問(wèn)題，杏花嶺區(qū)責(zé)成轄區(qū)街辦、行政執(zhí)法部門加大整治力度，建立長(zhǎng)效機(jī)制，加大清掃、保潔力度，力爭(zhēng)為市民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。 【網(wǎng)民留言】 親愛的王書記你你好��！我是洪洞縣寶泓福泰莊的一名業(yè)主，我們小區(qū)的開發(fā)商違規(guī)收取業(yè)主大暖接口費(fèi)，天然氣接口費(fèi)水電改造費(fèi)等很多巧立名目的費(fèi)用，小區(qū)的電路各家的不直接接入電業(yè)局，反而私自把電費(fèi)漲到每度0。6元.業(yè)主們把房產(chǎn)證錢交了3年了，也沒(méi)有把房產(chǎn)證辦下來(lái)，按理說(shuō)這種事該房管局管，聽有的人說(shuō)房管局得了好處，跟開發(fā)商一起坑我們，洪洞縣真的是官商勾結(jié)太厲害了。請(qǐng)你管一管吧，到底是是什么人無(wú)視國(guó)法，這么大膽，請(qǐng)王書記給寶泓福泰莊的業(yè)主一個(gè)公平！ 答復(fù)意見： 接到轉(zhuǎn)辦件后，洪洞縣委責(zé)成縣住建局調(diào)查處理。 洪洞縣寶泓福泰莊項(xiàng)目于2008年5月開工建設(shè)，2011年以前已將房屋全部售完并簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議。2011年后，開發(fā)企業(yè)與業(yè)主簽訂正式合同。根據(jù)臨汾市住建局《關(guān)于印發(fā)<臨汾市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理辦法>的通知》（臨建房字[2011]23號(hào)）文件規(guī)定，2011年1月開發(fā)商應(yīng)執(zhí)行一房一價(jià)，不得收取房?jī)r(jià)以外的任何費(fèi)用。因簽訂合同時(shí)間的問(wèn)題，產(chǎn)生了合同糾紛，所以建議至法院訴訟解決。 經(jīng)調(diào)解調(diào)查： 1.關(guān)于反映收取大暖接口費(fèi)、天然氣接口費(fèi)及水電改造費(fèi)等問(wèn)題，屬于業(yè)主與開發(fā)商的合同糾紛。目前，洪洞縣政府已安排司法援助中心為反映人免費(fèi)提供援助，通過(guò)訴訟渠道解決。 2.關(guān)于反映電費(fèi)漲價(jià)問(wèn)題，已向洪洞縣供電公司申請(qǐng)直接對(duì)戶。 3.關(guān)于反映房產(chǎn)證未發(fā)問(wèn)題。經(jīng)了解，房屋已于2013年9月在房管中心完成了初始登記，但由于稅務(wù)系統(tǒng)未出具票據(jù)，故沒(méi)有發(fā)放。目前，已由洪洞縣房管中心牽頭協(xié)調(diào)此事。 【網(wǎng)民留言】 敬愛的書記：您好，請(qǐng)您關(guān)注下教師的職稱問(wèn)題。我們是臨汾市洪洞的教師群體，現(xiàn)在是初級(jí)職稱。我們從最早的98年參加工作，最早也是到了06年才被評(píng)為中學(xué)二級(jí)教師，這個(gè)本來(lái)不需要八年的。現(xiàn)在從中學(xué)二級(jí)到現(xiàn)在都9年了。早到了評(píng)為中學(xué)一級(jí)的年頭了�？墒敲磕甓颊f(shuō)每個(gè)學(xué)校都沒(méi)有指標(biāo)。也許這是實(shí)情，可是如果沒(méi)有指標(biāo)，是不是N年以后，都是二級(jí)呢�，F(xiàn)在我們每個(gè)月扣除保險(xiǎn)，只能領(lǐng)取一千多塊錢。生活真的很拮據(jù)。我們這個(gè)情況全縣有幾百人。我們單位就有60幾人………盼望書記你們能幫我們解決這個(gè)關(guān)系到教師切身利益的大事。這樣我們才能安心的為了教育事業(yè)奉獻(xiàn)………謝謝書記，祝您工作順利，身體安康。期盼您的回答。 答復(fù)意見： 接到轉(zhuǎn)辦件后,洪洞縣委責(zé)成縣教育局調(diào)查處理。 經(jīng)調(diào)查核實(shí)，反映人鞏某某所在學(xué)校的高級(jí)、中級(jí)職稱人員已達(dá)到按比例確定的最高限，前幾年職稱晉升時(shí)沒(méi)有形成空額，按照規(guī)定不能分配指標(biāo)。 2014年12月16日下午，洪洞縣教育局分管職稱的工作人員同反映人進(jìn)行了溝通，向反映人詳細(xì)解釋了職稱評(píng)定的有關(guān)政策、規(guī)定、步驟。反映人對(duì)此表示理解，并表示要積極向同事宣傳政策、踏實(shí)工作。 【網(wǎng)民留言】 方山縣大武鎮(zhèn)楊家塔，張家耳，麻塔村等幾個(gè)村因?yàn)槟竟系V店坪礦長(zhǎng)期采煤，村里的房屋，土地裂縫，路沉陷，村民經(jīng)�；夭涣思�！2008年就已經(jīng)評(píng)估了村里的財(cái)物，移民的房子也早就修好了，可就是不移民，村民每天晚上睡覺(jué)都心驚膽顫！而且修好的房子找在也被賣了一半，望領(lǐng)導(dǎo)重視！這幾個(gè)村一千多人的性命都懸在那里，請(qǐng)切記！ 答復(fù)意見： 經(jīng)查，方山縣大武鎮(zhèn)楊家塔、張家耳、麻塔等共12個(gè)村因呂梁山煤電集團(tuán)有限公司采礦作業(yè)涉及煤礦采空區(qū)移民問(wèn)題。2008年起，上述村開始準(zhǔn)備移民，但由于近年來(lái)煤炭市場(chǎng)不景氣，呂梁山煤電集團(tuán)有限公司放慢了移民進(jìn)度，導(dǎo)致移民房屋沒(méi)有全部建成，配套設(shè)施也未跟進(jìn)。在沒(méi)有移民之前，村民的房屋并未因煤礦采煤作業(yè)而受到影響，也不存在裂縫問(wèn)題。關(guān)于土地裂縫的問(wèn)題，經(jīng)下鄉(xiāng)干部、煤礦負(fù)責(zé)人和村干部實(shí)地查看，均按照土地受損情況給予了每位村民相應(yīng)的補(bǔ)償，而且至今仍在繼續(xù)補(bǔ)償中。關(guān)于道路沉陷的問(wèn)題，每年都進(jìn)行維修，只要出現(xiàn)道路沉陷，就立刻安排工隊(duì)維修，確保村民通行暢通。 【網(wǎng)民留言】 尊敬的王書記您好： 我們是臨汾市堯都區(qū)的中學(xué)教師，十年前我們被堯都區(qū)教育局招聘為任課教師（有就業(yè)協(xié)議和報(bào)到證），但是當(dāng)時(shí)堯都區(qū)只給我們幾百塊的工資并沒(méi)給我們交養(yǎng)老保險(xiǎn)，幾年后我們陸續(xù)通過(guò)考試成為正式在編教師。雖然收入不高但我們很知足，但今年堯都區(qū)養(yǎng)老保險(xiǎn)所讓我們補(bǔ)繳以前的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，我們知道按政策我們應(yīng)該交個(gè)人部分，可是單位應(yīng)繳部分堯都區(qū)政府竟然也讓我們個(gè)人交，我們每月就兩千元工資，補(bǔ)繳金額竟高達(dá)十萬(wàn)，甚至有的高達(dá)十五萬(wàn)。這對(duì)我們簡(jiǎn)直是天文數(shù)字。我們與上級(jí)多次交涉無(wú)果。我們并不是不愿補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，我們只是不想替政府交單位部分。我們現(xiàn)在幾十人受到各方面的壓力。已經(jīng)走投無(wú)路，請(qǐng)王書記幫我們解決此事。 謝謝 答復(fù)意見： 接到轉(zhuǎn)辦件后，堯都區(qū)委責(zé)成區(qū)教育局、區(qū)人社局調(diào)查處理。 經(jīng)調(diào)查核實(shí)，當(dāng)年招聘的“協(xié)議生”與各學(xué)校簽訂協(xié)議時(shí)，沒(méi)有就養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳納作出明確規(guī)定。目前，考慮到“協(xié)議生”工作期間工資較低的實(shí)際情況，經(jīng)堯都區(qū)教育部門與社保部門協(xié)調(diào)，社保部門已將補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)的金額壓低到政策范圍內(nèi)的最低限度。 【網(wǎng)民留言】 王書記您好，打擾了！在山西晉中市靈石縣國(guó)有破產(chǎn)原石膏礦企業(yè)員工的集體部分養(yǎng)老金為何就可以掛空帳處理呢？我們下崗失業(yè)人員本來(lái)就夠可憐的，再就業(yè)轉(zhuǎn)移養(yǎng)老手續(xù)還得補(bǔ)繳上以前企業(yè)所欠的集體部分養(yǎng)老金才能辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，望書記過(guò)問(wèn)此事，退還我們集體部分養(yǎng)老金為盼...... 答復(fù)意見： 一、靈石石膏礦破產(chǎn)情況 靈石石膏礦建礦于1956年7月，由于連年巨額虧損，2002年12月4日召開職工代表大會(huì)同意企業(yè)依法破產(chǎn)還債。靈石縣人民法院于2002年12月17日以（2002）靈經(jīng)破字4—1號(hào)依法宣告靈石石膏礦進(jìn)入破產(chǎn)還債程序。破產(chǎn)時(shí)職工1451人，其中在職職工1128人，離退休職工323人。2003年6月13日依法將破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給靈石縣榮輝礦業(yè)公司，并明確靈石縣榮輝礦業(yè)公司的全部出資，應(yīng)根據(jù)清算組提供的項(xiàng)目明細(xì)進(jìn)行支付，其中支付項(xiàng)目“職工養(yǎng)老保險(xiǎn)金5823258.30元，失業(yè)保險(xiǎn)金539014.00元”。 二、靈石石膏礦及靈石石膏礦勞動(dòng)服務(wù)公司舊欠社保資金掛賬情況 根據(jù)2003年6月6日靈石縣人民政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要(第41次)精神，為了加快重組，讓1500余名職工盡快走出困境，經(jīng)與會(huì)人討論后議定：靈石石膏礦舊欠集體養(yǎng)老統(tǒng)籌金及欠交失業(yè)保險(xiǎn)金，同意掛賬5年，此期間由縣勞動(dòng)和社會(huì)保障局報(bào)上級(jí)有關(guān)部門申請(qǐng)爭(zhēng)取核免，新企業(yè)必須保證新的養(yǎng)老金不再發(fā)生拖欠。此后靈石縣勞動(dòng)和社會(huì)保障局多次向上級(jí)申請(qǐng)核免石膏礦破產(chǎn)舊欠社保資金，均答復(fù)暫無(wú)此政策。2005年，靈石石膏礦勞動(dòng)服務(wù)公司經(jīng)法院宣告破產(chǎn)，由于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)無(wú)法轉(zhuǎn)讓，致使破產(chǎn)程序無(wú)法結(jié)束。根據(jù)2008年6月30日靈石縣人民政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要(第8次)精神，鑒于榮輝礦業(yè)公司屬于特困企業(yè)，靈石縣給榮輝礦業(yè)公司提供的優(yōu)惠政策順延至2013年底。優(yōu)惠政策順延后，由榮輝礦業(yè)公司負(fù)責(zé)靈石石膏礦勞動(dòng)服務(wù)公司的舊欠工資兌現(xiàn)和社會(huì)保險(xiǎn)接續(xù)。 三、調(diào)查落實(shí)情況 在靈石石膏礦和靈石石膏礦勞動(dòng)服務(wù)公司破產(chǎn)清算中，原企業(yè)欠繳的社保資金均作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)收入的支付項(xiàng)目，均委托接收企業(yè)靈石縣榮輝礦業(yè)公司支付，靈石縣只是給予了暫緩繳納的優(yōu)惠政策，并未形成空掛賬。靈石石膏礦破產(chǎn)以來(lái)，由于靈石縣榮輝礦業(yè)公司產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整緩慢，未能擺脫困境，致使舊欠社保資金未得到清理，給部分職工在辦理退休、轉(zhuǎn)移手續(xù)帶來(lái)了不便。 四、清理措施 2014年以來(lái)，靈石縣責(zé)成人社局及各社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，積極清理榮輝礦業(yè)公司的各種舊欠社保資金。一是破產(chǎn)前舊欠社保資金掛賬期已到，要求榮輝礦業(yè)公司履行協(xié)議，清理舊欠社保資金，保證不影響職工辦理退休、轉(zhuǎn)移等手續(xù)，確保職工的合法權(quán)益。二是縣五險(xiǎn)統(tǒng)征辦已采取措施進(jìn)行清收，目前已向企業(yè)下達(dá)《社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)限期補(bǔ)繳通知》，商請(qǐng)查詢用人單位存款賬戶。三是通知企業(yè)，認(rèn)真清理職工在辦理轉(zhuǎn)移、退休等手續(xù)時(shí)的墊資情況，并立即通知職工回企業(yè)報(bào)銷，確保職工的合法權(quán)益。 【網(wǎng)民留言】 尊敬的王書記您好！我們是左權(quán)縣康寧路農(nóng)行宿舍住戶，現(xiàn)在農(nóng)行宿舍都已經(jīng)成為危房，房屋開裂，無(wú)法正常居住，住戶多次向縣政府，城建等部門反映，但沒(méi)有人過(guò)來(lái)解決，敬請(qǐng)王書記安排相關(guān)部門幫我們核實(shí)相關(guān)情況！ 答復(fù)意見： 一、基本情況 左權(quán)縣康寧路全長(zhǎng)235米，為改善居民用水條件，左權(quán)縣自來(lái)水公司對(duì)該路段供水管網(wǎng)實(shí)施改造。在開挖管道過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，原下水管溝和供暖管溝由于年久失修（均為上世紀(jì)90年代修建），漏水現(xiàn)象嚴(yán)重，隨即采取了一些處理措施。但由于該處地質(zhì)條件較差，加之房屋結(jié)構(gòu)老化，部分路段滲漏積水嚴(yán)重等原因，致部分居民住房出現(xiàn)塌陷和變形。經(jīng)調(diào)查核實(shí)，康寧路臨街住房出現(xiàn)裂縫傾斜的住戶共涉及14戶，其中路西10戶，路東4戶。 二、處理情況 針對(duì)出現(xiàn)的房屋裂縫傾斜問(wèn)題，左權(quán)縣住建局聘請(qǐng)晉中興業(yè)土木工程技術(shù)有限責(zé)任公司對(duì)受損房屋進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘，并出具了鑒定報(bào)告。根據(jù)鑒定結(jié)果，左權(quán)縣政府專門召集住建、市政、自來(lái)水公司和農(nóng)行左權(quán)支行有關(guān)人員進(jìn)行了協(xié)商討論，并達(dá)成一致意見。目前，路東4戶：其中一戶的部分房屋已進(jìn)行了重建，其他3戶正在協(xié)商賠償；路西10戶為農(nóng)行宿舍區(qū)，左權(quán)縣政府已將此處列入整體改造范圍，目前正在制訂具體改造方案。 公司地址：太原經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)唐槐路18號(hào)
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