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天津港爆炸事故受損房屋將按房價(jià)1.3倍收購
http://mjldp.com  2015/9/9  來源:紅杰人力人才網(wǎng)  閱讀:1008次

8日,天津港“8·12”爆炸事故進(jìn)入第28天,共發(fā)現(xiàn)遇難者162人,較前一日增加1人。當(dāng)天上午,濱海新區(qū)相關(guān)部門就受損嚴(yán)重小區(qū)居民關(guān)心的住宅收購、藍(lán)印戶口等諸多問題進(jìn)行了解答:對于選擇收購房屋的業(yè)主,收購價(jià)格將按照房價(jià)的1.3倍執(zhí)行;在房屋被收購后,原房主符合藍(lán)印戶口辦理相關(guān)條件的可繼續(xù)保留,但是學(xué)區(qū)將按照就近入學(xué)原則,原學(xué)區(qū)不再保留。

  動(dòng)態(tài)

  新發(fā)現(xiàn)一名遇難“其他人員”

  8日,記者從事故現(xiàn)場新聞中心得到消息,截至9月8日下午3時(shí),共發(fā)現(xiàn)遇難者人數(shù)162人,較前一日增加1人。

  新發(fā)現(xiàn)的遇難者為“其他人員”。截至目前,已發(fā)現(xiàn)的162名遇難者全部確認(rèn)身份。其中,公安消防人員23人,天津港消防人員73人,民警11人,其他人員55人。目前,尚有失聯(lián)人員11人,其中包括公安消防人員1人,天津港消防人員7人,其他人員3人。住院治療人數(shù)248人,其中危重癥3人,重癥5人。累計(jì)出院550人,較前一日增加7人。

  環(huán)境監(jiān)測方面,9月7日14時(shí)至9月8日14時(shí),事發(fā)地警戒區(qū)外環(huán)境空氣5個(gè)固定點(diǎn),警戒區(qū)周邊500-1000m區(qū)域內(nèi)4個(gè)流動(dòng)采樣點(diǎn),共采集樣品14個(gè)。監(jiān)測結(jié)果顯示,氰化氫、硫化氫、氨等污染物均未檢出。

  9月7日,環(huán)保部門繼續(xù)對爆炸事故周邊3公里內(nèi)的地表水和周邊可能受影響區(qū)域的海水開展水質(zhì)監(jiān)測,監(jiān)測項(xiàng)目為總氰化物。地表水9個(gè)監(jiān)測點(diǎn)位中,1個(gè)點(diǎn)位有氰化物檢出且達(dá)標(biāo),檢出濃度為0.006mg/L。6個(gè)海水監(jiān)測點(diǎn)位中,2個(gè)點(diǎn)位有氰化物檢出,檢出濃度為

  0.0008mg/L、0.0009mg/L,全部達(dá)標(biāo)。

  記者從天津環(huán)保部門獲悉,8月25日以來,事故點(diǎn)1公里范圍外環(huán)境空氣、地表水及土壤均已穩(wěn)定達(dá)標(biāo),輻射環(huán)境未發(fā)現(xiàn)異常,空氣中揮發(fā)性有機(jī)物等污染物指標(biāo)已達(dá)到環(huán)境背景值水平,氰化氫日檢出率由事故初期的66%降至3%以下;學(xué)校、居民區(qū)和企業(yè)各項(xiàng)特征污染物均穩(wěn)定達(dá)標(biāo),未出現(xiàn)異常波動(dòng);天津港近岸海域海水水質(zhì)持續(xù)穩(wěn)定達(dá)標(biāo),氰化物濃度遠(yuǎn)低于所處功能區(qū)要求。

  焦點(diǎn)

  1“1.3倍”收購如何理解

  . 隨著受損房屋評估機(jī)構(gòu)將投票選出,天津港爆炸事故受損房屋處置進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段。記者8日從天津?yàn)I海新區(qū)政府獲悉,對于選擇收購房屋的業(yè)主,收購價(jià)格將按照房價(jià)的1.3倍執(zhí)行。

  濱海新區(qū)政府相關(guān)人員介紹,對于爆炸影響受損房屋,業(yè)主選擇收購方式的,按照以8月11日為評估基準(zhǔn)日評估的市場價(jià)同居民購買住宅合同價(jià)相比的高值乘以1.3確定收購價(jià)格,其中“0.3”倍是另給予的一次性綜合賠償費(fèi)。

  業(yè)主選擇收購方式的,受損住宅的原購房價(jià)格包含贈(zèng)送的房屋面積因素,此次房屋評估價(jià)格亦包含贈(zèng)送的房屋面積因素,因此,不再另行賠付。

  濱海新區(qū)政府表示,在受損房屋被收購后,收購企業(yè)擁有對房屋的處置權(quán),因此,業(yè)主在收到購房款前須將房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)搬出并辦理房屋移交手續(xù)。房屋移交后,未搬出財(cái)產(chǎn)的視為放棄處置權(quán)。

  2后續(xù)購房如何貸款

  對于房屋收購業(yè)主的后續(xù)購房及還貸問題,目前濱海新區(qū)也出臺(tái)了詳細(xì)政策。目前在原住宅周邊有近800套保障房可供申請,均價(jià)在每平方米6370元到8800元之間。

  如果受損房屋是業(yè)主首套房,在房屋被收購后再次購買房屋,可享受首套房的相關(guān)政策。房屋處置范圍內(nèi)居民將受損住房出售或退回后,申請個(gè)人公積金貸款,計(jì)算公積金可貸額度時(shí),不再將住房公積金賬戶余額作為核定標(biāo)準(zhǔn),不影響居民購房貸款額度。

  同時(shí),各銀行機(jī)構(gòu)對因事故影響暫不能按時(shí)償還各類貸款的單位和個(gè)人,暫不催收、罰息、作不良記錄,允許貸款合理展期,但需房屋受損的群眾到濱海新區(qū)受損房屋服務(wù)中心等部門開具證明。

  對于原購房貸款,天津市濱海新區(qū)政府表示,購房貸款需由收購企業(yè)、銀行、業(yè)主共同配合先還清,剩余部分給業(yè)主;對于其他貸款,原則上需業(yè)主自行解決。

  3選擇修繕如何賠償

  對于不選擇回購而選擇修繕賠償處置方式的業(yè)主,新區(qū)政府將負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)門窗和公共部位,并給予一定的賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為該住宅價(jià)款的16%,住宅價(jià)款為該住宅事故前市場評估價(jià)或居民購房合同價(jià),按就高原則確定。受損住宅事故前市場評估價(jià),由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確定。

  而對于已經(jīng)購買房屋但尚未交房的業(yè)主,則可自愿選擇退房處置方式。退還價(jià)款包括已付房款,稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用,利息,過渡安置費(fèi)等。

  4原藍(lán)印戶口怎么辦

  天津市藍(lán)印戶口政策已經(jīng)在去年5月底取消,這次受損房屋中有居民在政策取消前為獲得藍(lán)印戶口購買。對于這部分房屋居民選擇回購的,濱海新區(qū)政府表示,在受災(zāi)前購買的房屋已經(jīng)辦理藍(lán)印戶口,房屋被收購后在濱海新區(qū)或天津市其他區(qū)縣重新購買商品房,且符合辦理藍(lán)印戶口轉(zhuǎn)常住戶口政策的,可辦理藍(lán)印轉(zhuǎn)常。

  辦理藍(lán)印戶口滿兩年,在短期內(nèi)又無法新購房屋的,藍(lán)印戶口仍有效,待購買新房后,可繼續(xù)申請辦理轉(zhuǎn)常。辦理藍(lán)印戶口不滿兩年,收購后暫未購房的,所持藍(lán)印戶口不受影響。

  同時(shí),對于在天津藍(lán)印戶口“政策大門”關(guān)閉的2014年5月31日前已購買房屋,有產(chǎn)權(quán)登記,且符合藍(lán)印辦理?xiàng)l件,但未辦理藍(lán)印戶口的,在房屋收購后重新購房且符合辦理政策,可繼續(xù)申請辦理藍(lán)印戶口,截至2016年5月31日,逾期不再辦理。

  5原來學(xué)區(qū)是否保留

  對于房屋被回購后學(xué)區(qū)是否保留的問題,濱海新區(qū)政府表示,原學(xué)區(qū)將不再保留,將本著“免試就近”原則,原住房收購后,適齡兒童應(yīng)在其當(dāng)年(時(shí))戶籍地和實(shí)際居住地所屬學(xué)區(qū)片的學(xué)校就讀。小學(xué)升入初中按照校校對口升學(xué)。

  如果受災(zāi)區(qū)域?qū)W生申請去其他學(xué)校就學(xué),可提出申請,教育部門將根據(jù)學(xué)生現(xiàn)居住地址和原學(xué)校類型,選擇臨時(shí)安置學(xué)校。


崇尚專業(yè)招聘工作,紅杰為您用心服務(wù)!

學(xué)校地址:太原經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)唐槐路18號(富士康南三門向南300米)

報(bào)名熱線:0351-5241147   7562287 

公交路線:乘坐877、879到富士康終點(diǎn)站下車往南300米路西

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