購房3年房屋至今未動工 山西呂梁答復(fù)網(wǎng)友:春節(jié)后可退款
------太原紅杰人力人才市場 太原紅杰人力資源有限公司是由山西省人力資源和社會保障廳批準(zhǔn)成立的，我們承擔(dān)著山西百余家大型企業(yè)基礎(chǔ)人力的輸送招聘工作、打造【山西基礎(chǔ)人力基地】。彌補【山西、太原人才市場】空缺、我們是最專業(yè)的一家職業(yè)教育、職業(yè)介紹、勞務(wù)派遣等公共服務(wù)機構(gòu)。我們秉承“與時俱進，共創(chuàng)輝煌”的經(jīng)營理念，以誠信就品牌，深得廣大企業(yè)和求職朋友的好評。 業(yè)務(wù)范圍包括：勞務(wù)派遣、大中型生產(chǎn)線項目（管理）承包、人力資源管理外包服務(wù)、物業(yè)管理外包服務(wù)、保安崗位外包服務(wù)、企業(yè)保險代理、落戶存檔、現(xiàn)場招聘會（每周三、六、日上午）、人才推薦、就業(yè)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、家政服務(wù)、勞務(wù)輸出輸入、等，【山西紅杰人力人才網(wǎng) mjldp.com】企業(yè)、個人免費注冊，招聘免費、求職免費。 “2011年10月我簽訂了購房合同，原定訂2013年12月交房，現(xiàn)在已經(jīng)2014年11月份了，修建的地方還是2011年挖下的那個坑”，一網(wǎng)友近期給山西省委書記王儒林留言，反映購買房屋時遇到的問題。對此，呂梁市委社情民意辦公室日前作出公開回應(yīng)，表示網(wǎng)友所購的小區(qū)所涉原五金廠土地屬國有土地，屬呂梁市住建局管轄。經(jīng)多方協(xié)調(diào)，開發(fā)商已同意退款，但因當(dāng)前資金周轉(zhuǎn)困難，預(yù)計春節(jié)過后可全額退款。 【網(wǎng)民留言】 呂梁市離石區(qū)恒信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，2011年開始出售福馨佳苑期房（原五金廠），當(dāng)時未見五證，市面上該公司發(fā)的宣傳頁明確標(biāo)明，國有土地，100%大產(chǎn)權(quán)，2011年10月份，我們與之簽訂了購房合同，首付50%，合同簽訂2013年12月交房，直至2013年4月份，一直未動工，隨后通知客戶們說，原先的建筑設(shè)計有變更，說是政府不讓修低層，只能低層更換為高層，我們無奈又變簽了認(rèn)購合同，交工期限延長一年，至2014年底，我們左盼右盼，苦苦等待，還是希望自己的血汗錢能換回自己的住房，即使延長一年，我們也繼續(xù)忍耐，可是現(xiàn)在已經(jīng)2014年11月份了，修建的地方，還是2011年當(dāng)初挖下的那個坑，期間多次去售樓部，他們也是編造理由，百般推脫，找負責(zé)人，連面也見不上，現(xiàn)在是既不動工也不解決退錢，三年過去了，現(xiàn)在我們只想拿回自己的首付，也是無可奈何！懇請領(lǐng)導(dǎo)過問此事，幫忙解決！ 答復(fù)意見： 離石區(qū)福馨佳苑小區(qū)所涉原五金廠土地屬國有土地，屬呂梁市住建局管轄。經(jīng)多方協(xié)調(diào)，開發(fā)商已同意退款，但因當(dāng)前資金周轉(zhuǎn)困難，預(yù)計春節(jié)過后可全額退款。 【網(wǎng)民留言】 尊敬的王書記： 太原市杏花嶺區(qū)柏楊樹街道路兩旁各類小攤雜亂無章，大大小小的車輛橫沖直撞，不時有一些行人在亂穿馬路，毫無秩序可言。便道上的燒烤攤發(fā)出的煙霧籠罩著天空，環(huán)境十分惡劣。每天到傍晚下班高峰期，杏花嶺區(qū)柏楊樹街道兩旁就擺滿了燒烤攤、水果攤等攤點，羊肉串等燒烤食品生出地滾滾濃煙，嗆鼻刺眼，我們不得不半閉著眼睛、捂著鼻子才能過去，而且交通秩序也特別亂，導(dǎo)致這里的生活環(huán)境很差。 柏楊樹街周圍有太鋼二十五、二十六、二十七宿舍等十多個居民小區(qū)，還有太鋼醫(yī)院和太鋼多所中小學(xué)，途經(jīng)此地有829、827路、845、830路等多路公交車，本來交通就十分擁堵，亂擺的攤點更讓不寬的馬路堵上加堵。糟糕的環(huán)境、混亂的行車秩序給居民的健康和出行安全都造成威脅，太原市正在大力進行城鄉(xiāng)清潔工程，各方面都在整治環(huán)境衛(wèi)生和市容秩序，而這里的環(huán)境卻看不到有什么改善。請王書記在百忙中關(guān)心一下群眾的生活環(huán)境和出行困難，請相關(guān)部門結(jié)合城鄉(xiāng)清潔活動好好整治一下這里的環(huán)境和秩序，徹底解決附近居民出行難的問題，還廣大居民一個良好的生活環(huán)境。 答復(fù)意見： 經(jīng)核實，杏花嶺區(qū)柏楊樹街地處太鋼同樂苑小區(qū)、同熙苑小區(qū)、晉安北院小區(qū)等十余個小區(qū)院落的中心地帶，是該地區(qū)的主要干道，居民巨大的購買需求使其成為無證經(jīng)營的匯集處。針對此地段多年來存在的臟亂差問題，杏花嶺區(qū)責(zé)成轄區(qū)街辦、行政執(zhí)法部門加大整治力度，建立長效機制，加大清掃、保潔力度，力爭為市民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。 【網(wǎng)民留言】 親愛的王書記你你好�。∥沂呛槎纯h寶泓福泰莊的一名業(yè)主，我們小區(qū)的開發(fā)商違規(guī)收取業(yè)主大暖接口費，天然氣接口費水電改造費等很多巧立名目的費用，小區(qū)的電路各家的不直接接入電業(yè)局，反而私自把電費漲到每度0。6元.業(yè)主們把房產(chǎn)證錢交了3年了，也沒有把房產(chǎn)證辦下來，按理說這種事該房管局管，聽有的人說房管局得了好處，跟開發(fā)商一起坑我們，洪洞縣真的是官商勾結(jié)太厲害了。請你管一管吧，到底是是什么人無視國法，這么大膽，請王書記給寶泓福泰莊的業(yè)主一個公平！ 答復(fù)意見： 接到轉(zhuǎn)辦件后，洪洞縣委責(zé)成縣住建局調(diào)查處理。 洪洞縣寶泓福泰莊項目于2008年5月開工建設(shè)，2011年以前已將房屋全部售完并簽訂了認(rèn)購協(xié)議。2011年后，開發(fā)企業(yè)與業(yè)主簽訂正式合同。根據(jù)臨汾市住建局《關(guān)于印發(fā)<臨汾市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法>的通知》（臨建房字[2011]23號）文件規(guī)定，2011年1月開發(fā)商應(yīng)執(zhí)行一房一價，不得收取房價以外的任何費用。因簽訂合同時間的問題，產(chǎn)生了合同糾紛，所以建議至法院訴訟解決。 經(jīng)調(diào)解調(diào)查： 1.關(guān)于反映收取大暖接口費、天然氣接口費及水電改造費等問題，屬于業(yè)主與開發(fā)商的合同糾紛。目前，洪洞縣政府已安排司法援助中心為反映人免費提供援助，通過訴訟渠道解決。 2.關(guān)于反映電費漲價問題，已向洪洞縣供電公司申請直接對戶。 3.關(guān)于反映房產(chǎn)證未發(fā)問題。經(jīng)了解，房屋已于2013年9月在房管中心完成了初始登記，但由于稅務(wù)系統(tǒng)未出具票據(jù)，故沒有發(fā)放。目前，已由洪洞縣房管中心牽頭協(xié)調(diào)此事。 【網(wǎng)民留言】 敬愛的書記：您好，請您關(guān)注下教師的職稱問題。我們是臨汾市洪洞的教師群體，現(xiàn)在是初級職稱。我們從最早的98年參加工作，最早也是到了06年才被評為中學(xué)二級教師，這個本來不需要八年的�，F(xiàn)在從中學(xué)二級到現(xiàn)在都9年了。早到了評為中學(xué)一級的年頭了�？墒敲磕甓颊f每個學(xué)校都沒有指標(biāo)。也許這是實情，可是如果沒有指標(biāo)，是不是N年以后，都是二級呢�，F(xiàn)在我們每個月扣除保險，只能領(lǐng)取一千多塊錢。生活真的很拮據(jù)。我們這個情況全縣有幾百人。我們單位就有60幾人………盼望書記你們能幫我們解決這個關(guān)系到教師切身利益的大事。這樣我們才能安心的為了教育事業(yè)奉獻………謝謝書記，祝您工作順利，身體安康。期盼您的回答。 答復(fù)意見： 接到轉(zhuǎn)辦件后,洪洞縣委責(zé)成縣教育局調(diào)查處理。 經(jīng)調(diào)查核實，反映人鞏某某所在學(xué)校的高級、中級職稱人員已達到按比例確定的最高限，前幾年職稱晉升時沒有形成空額，按照規(guī)定不能分配指標(biāo)。 2014年12月16日下午，洪洞縣教育局分管職稱的工作人員同反映人進行了溝通，向反映人詳細解釋了職稱評定的有關(guān)政策、規(guī)定、步驟。反映人對此表示理解，并表示要積極向同事宣傳政策、踏實工作。 【網(wǎng)民留言】 方山縣大武鎮(zhèn)楊家塔，張家耳，麻塔村等幾個村因為木瓜礦店坪礦長期采煤，村里的房屋，土地裂縫，路沉陷，村民經(jīng)常回不了家！2008年就已經(jīng)評估了村里的財物，移民的房子也早就修好了，可就是不移民，村民每天晚上睡覺都心驚膽顫！而且修好的房子找在也被賣了一半，望領(lǐng)導(dǎo)重視！這幾個村一千多人的性命都懸在那里，請切記！ 答復(fù)意見： 經(jīng)查，方山縣大武鎮(zhèn)楊家塔、張家耳、麻塔等共12個村因呂梁山煤電集團有限公司采礦作業(yè)涉及煤礦采空區(qū)移民問題。2008年起，上述村開始準(zhǔn)備移民，但由于近年來煤炭市場不景氣，呂梁山煤電集團有限公司放慢了移民進度，導(dǎo)致移民房屋沒有全部建成，配套設(shè)施也未跟進。在沒有移民之前，村民的房屋并未因煤礦采煤作業(yè)而受到影響，也不存在裂縫問題。關(guān)于土地裂縫的問題，經(jīng)下鄉(xiāng)干部、煤礦負責(zé)人和村干部實地查看，均按照土地受損情況給予了每位村民相應(yīng)的補償，而且至今仍在繼續(xù)補償中。關(guān)于道路沉陷的問題，每年都進行維修，只要出現(xiàn)道路沉陷，就立刻安排工隊維修，確保村民通行暢通。 【網(wǎng)民留言】 尊敬的王書記您好： 我們是臨汾市堯都區(qū)的中學(xué)教師，十年前我們被堯都區(qū)教育局招聘為任課教師（有就業(yè)協(xié)議和報到證），但是當(dāng)時堯都區(qū)只給我們幾百塊的工資并沒給我們交養(yǎng)老保險，幾年后我們陸續(xù)通過考試成為正式在編教師。雖然收入不高但我們很知足，但今年堯都區(qū)養(yǎng)老保險所讓我們補繳以前的養(yǎng)老保險費，我們知道按政策我們應(yīng)該交個人部分，可是單位應(yīng)繳部分堯都區(qū)政府竟然也讓我們個人交，我們每月就兩千元工資，補繳金額竟高達十萬，甚至有的高達十五萬。這對我們簡直是天文數(shù)字。我們與上級多次交涉無果。我們并不是不愿補繳養(yǎng)老保險費，我們只是不想替政府交單位部分。我們現(xiàn)在幾十人受到各方面的壓力。已經(jīng)走投無路，請王書記幫我們解決此事。 謝謝 答復(fù)意見： 接到轉(zhuǎn)辦件后，堯都區(qū)委責(zé)成區(qū)教育局、區(qū)人社局調(diào)查處理。 經(jīng)調(diào)查核實，當(dāng)年招聘的“協(xié)議生”與各學(xué)校簽訂協(xié)議時，沒有就養(yǎng)老保險的繳納作出明確規(guī)定。目前，考慮到“協(xié)議生”工作期間工資較低的實際情況，經(jīng)堯都區(qū)教育部門與社保部門協(xié)調(diào)，社保部門已將補繳養(yǎng)老保險的金額壓低到政策范圍內(nèi)的最低限度。 【網(wǎng)民留言】 王書記您好，打擾了！在山西晉中市靈石縣國有破產(chǎn)原石膏礦企業(yè)員工的集體部分養(yǎng)老金為何就可以掛空帳處理呢？我們下崗失業(yè)人員本來就夠可憐的，再就業(yè)轉(zhuǎn)移養(yǎng)老手續(xù)還得補繳上以前企業(yè)所欠的集體部分養(yǎng)老金才能辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，望書記過問此事，退還我們集體部分養(yǎng)老金為盼...... 答復(fù)意見： 一、靈石石膏礦破產(chǎn)情況 靈石石膏礦建礦于1956年7月，由于連年巨額虧損，2002年12月4日召開職工代表大會同意企業(yè)依法破產(chǎn)還債。靈石縣人民法院于2002年12月17日以（2002）靈經(jīng)破字4—1號依法宣告靈石石膏礦進入破產(chǎn)還債程序。破產(chǎn)時職工1451人，其中在職職工1128人，離退休職工323人。2003年6月13日依法將破產(chǎn)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給靈石縣榮輝礦業(yè)公司，并明確靈石縣榮輝礦業(yè)公司的全部出資，應(yīng)根據(jù)清算組提供的項目明細進行支付，其中支付項目“職工養(yǎng)老保險金5823258.30元，失業(yè)保險金539014.00元”。 二、靈石石膏礦及靈石石膏礦勞動服務(wù)公司舊欠社保資金掛賬情況 根據(jù)2003年6月6日靈石縣人民政府常務(wù)會議紀(jì)要(第41次)精神，為了加快重組，讓1500余名職工盡快走出困境，經(jīng)與會人討論后議定：靈石石膏礦舊欠集體養(yǎng)老統(tǒng)籌金及欠交失業(yè)保險金，同意掛賬5年，此期間由縣勞動和社會保障局報上級有關(guān)部門申請爭取核免，新企業(yè)必須保證新的養(yǎng)老金不再發(fā)生拖欠。此后靈石縣勞動和社會保障局多次向上級申請核免石膏礦破產(chǎn)舊欠社保資金，均答復(fù)暫無此政策。2005年，靈石石膏礦勞動服務(wù)公司經(jīng)法院宣告破產(chǎn)，由于破產(chǎn)財產(chǎn)無法轉(zhuǎn)讓，致使破產(chǎn)程序無法結(jié)束。根據(jù)2008年6月30日靈石縣人民政府常務(wù)會議紀(jì)要(第8次)精神，鑒于榮輝礦業(yè)公司屬于特困企業(yè)，靈石縣給榮輝礦業(yè)公司提供的優(yōu)惠政策順延至2013年底。優(yōu)惠政策順延后，由榮輝礦業(yè)公司負責(zé)靈石石膏礦勞動服務(wù)公司的舊欠工資兌現(xiàn)和社會保險接續(xù)。 三、調(diào)查落實情況 在靈石石膏礦和靈石石膏礦勞動服務(wù)公司破產(chǎn)清算中，原企業(yè)欠繳的社保資金均作為破產(chǎn)財產(chǎn)收入的支付項目，均委托接收企業(yè)靈石縣榮輝礦業(yè)公司支付，靈石縣只是給予了暫緩繳納的優(yōu)惠政策，并未形成空掛賬。靈石石膏礦破產(chǎn)以來，由于靈石縣榮輝礦業(yè)公司產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整緩慢，未能擺脫困境，致使舊欠社保資金未得到清理，給部分職工在辦理退休、轉(zhuǎn)移手續(xù)帶來了不便。 四、清理措施 2014年以來，靈石縣責(zé)成人社局及各社保經(jīng)辦機構(gòu)，積極清理榮輝礦業(yè)公司的各種舊欠社保資金。一是破產(chǎn)前舊欠社保資金掛賬期已到，要求榮輝礦業(yè)公司履行協(xié)議，清理舊欠社保資金，保證不影響職工辦理退休、轉(zhuǎn)移等手續(xù)，確保職工的合法權(quán)益。二是縣五險統(tǒng)征辦已采取措施進行清收，目前已向企業(yè)下達《社會保險費限期補繳通知》，商請查詢用人單位存款賬戶。三是通知企業(yè)，認(rèn)真清理職工在辦理轉(zhuǎn)移、退休等手續(xù)時的墊資情況，并立即通知職工回企業(yè)報銷，確保職工的合法權(quán)益。 【網(wǎng)民留言】 尊敬的王書記您好！我們是左權(quán)縣康寧路農(nóng)行宿舍住戶，現(xiàn)在農(nóng)行宿舍都已經(jīng)成為危房，房屋開裂，無法正常居住，住戶多次向縣政府，城建等部門反映，但沒有人過來解決，敬請王書記安排相關(guān)部門幫我們核實相關(guān)情況！ 答復(fù)意見： 一、基本情況 左權(quán)縣康寧路全長235米，為改善居民用水條件，左權(quán)縣自來水公司對該路段供水管網(wǎng)實施改造。在開挖管道過程中發(fā)現(xiàn)，原下水管溝和供暖管溝由于年久失修（均為上世紀(jì)90年代修建），漏水現(xiàn)象嚴(yán)重，隨即采取了一些處理措施。但由于該處地質(zhì)條件較差，加之房屋結(jié)構(gòu)老化，部分路段滲漏積水嚴(yán)重等原因，致部分居民住房出現(xiàn)塌陷和變形。經(jīng)調(diào)查核實，康寧路臨街住房出現(xiàn)裂縫傾斜的住戶共涉及14戶，其中路西10戶，路東4戶。 二、處理情況 針對出現(xiàn)的房屋裂縫傾斜問題，左權(quán)縣住建局聘請晉中興業(yè)土木工程技術(shù)有限責(zé)任公司對受損房屋進行了現(xiàn)場查勘，并出具了鑒定報告。根據(jù)鑒定結(jié)果，左權(quán)縣政府專門召集住建、市政、自來水公司和農(nóng)行左權(quán)支行有關(guān)人員進行了協(xié)商討論，并達成一致意見。目前，路東4戶：其中一戶的部分房屋已進行了重建，其他3戶正在協(xié)商賠償；路西10戶為農(nóng)行宿舍區(qū)，左權(quán)縣政府已將此處列入整體改造范圍，目前正在制訂具體改造方案。 公司地址：太原經(jīng)濟開發(fā)區(qū)唐槐路18號
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