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| 知事元喜龍的“中國結(jié)” 綠地藍(lán)鼎濟州島悲喜錄 |
| http://mjldp.com 2015/1/19 來源：紅杰人力人才網(wǎng) 閱讀：1300次 |
知事元喜龍的“中國結(jié)” 綠地藍(lán)鼎濟州島悲喜錄
--------太原紅杰人力人才市場
斬獲房企“一哥”頭銜的綠地集團(tuán)，海外拓展又有新收獲。日前與韓國濟州特別自治道簽署協(xié)議，濟州產(chǎn)品將通過綠地流通網(wǎng)絡(luò)分階段出口到中國。
綠地方面稱這是“首個由韓國當(dāng)?shù)卣H自牽線搭橋、集中組織韓國產(chǎn)品出口中國的大單�！�
而觀點地產(chǎn)新媒體發(fā)現(xiàn)，巧合的是當(dāng)綠地與濟州島喜結(jié)良緣之際，同在韓國發(fā)展的內(nèi)房藍(lán)鼎國際，1月18日也迎來了自己與云頂香港有限公司聯(lián)合發(fā)展的云頂濟州娛樂場的開幕典禮。
不過，值得注意的則是，無論綠地還是藍(lán)鼎國際，他們在韓國的發(fā)展均與濟州島新知事元喜龍結(jié)下了不解之緣，同時一路走來亦是悲喜兩重。
濟州知事元喜龍與綠地
據(jù)了解，此次綠地與韓國濟州特別自治道簽署《濟州商品出口中國協(xié)議書》，濟州產(chǎn)品將通過綠地流通網(wǎng)絡(luò)分階段出口到中國。
綠地指出，這同時也是綠地集團(tuán)積極推進(jìn)“大消費”全球戰(zhàn)略，進(jìn)一步提升商業(yè)運營水平、推動綜合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、深化商業(yè)模式創(chuàng)新的最新成果。因此綠地方面還特別邀請濟州特別自治道道知事元喜龍親赴上海出席簽約。
元喜龍在簽約儀式現(xiàn)場稱，濟州高品質(zhì)產(chǎn)品一定會抓住中國人的胃，濟州道也將繼續(xù)全力支持綠地集團(tuán)在濟州開展的健康醫(yī)療城項目。
而觀點地產(chǎn)新媒體觀察到的細(xì)節(jié)則是，濟州知事元喜龍對中國投資者態(tài)度和此前有了明顯不同。
資料顯示，元喜龍生于濟州島西歸浦，首爾大學(xué)公法學(xué)學(xué)士，檢察官、律師出身，后從政，大國家黨16、17、18屆國會議員，在黨內(nèi)主張發(fā)展性保守戰(zhàn)略。2011年7月當(dāng)選大國家黨最高委員，并在2014年6月當(dāng)選為濟州島知事。
據(jù)早前韓國媒體報道，2014年6月17日，當(dāng)選濟州道知事不足半個月的元喜龍表示，當(dāng)?shù)貧g迎健康的中國資本，但堅決反對投機性中國資本，要求將該項目的后續(xù)審批等全部移交給新的濟州道廳。
因此，一早綠地已在濟州的投資業(yè)務(wù)出現(xiàn)了波折，最主要的就是“夢塔項目陷入停滯”。
觀點地產(chǎn)新媒體翻查資料顯示，夢塔項目是綠地在濟州島投資9億美元開發(fā)的健康醫(yī)療城項目，據(jù)稱在積累成功經(jīng)驗后，將與韓國樂天公司聯(lián)合開發(fā)綠地濟州夢想大廈。
該項目位于濟州島商業(yè)圈核心，是集酒店、酒店式公寓等于一體的旅游度假城，計劃投資額達(dá)60億元，建筑面積約31.3萬平方米，主建筑物高218米，是濟州最高雙子塔，建成后將成為濟州島新地標(biāo)。
不過好在接下來的2014年11月，綠地集團(tuán)董事長、總裁張玉良隨同中國國家主席習(xí)近平訪問了韓國，此次訪問中，國家領(lǐng)導(dǎo)人與韓國總統(tǒng)樸槿惠共同宣布了中韓自貿(mào)區(qū)實質(zhì)性談判結(jié)束。隨后，綠地在韓國濟州島的項目發(fā)展破冰。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體觀察，此次元喜龍赴上海簽約，也顯示綠地在韓項目發(fā)展遇到的阻礙基本已消除。
據(jù)悉，此次綠地集團(tuán)還與韓國相關(guān)出口企業(yè)分別簽署了濟州產(chǎn)品出口合同。濟州道與綠地集團(tuán)將以共同合作的方式，分階段擴大濟州產(chǎn)品的中國出口，出口量計劃從2015年的1500萬元起步，在3～5年內(nèi)擴大至約2.5億元。
顯然，看起來綠地在濟州島的破冰得益了中韓兩國經(jīng)濟往來的日益緊密，同時有市場評論指出，元喜龍的態(tài)度轉(zhuǎn)變或許也與其未來很有可能成為韓國總統(tǒng)的繼選者之一有極大關(guān)系。
在市場人士看來，元喜龍此番“改變”很可能是意識到，中國投資者這艘大航母在濟州島的發(fā)展能帶來巨大經(jīng)濟動力，這將給其未來增添不小的政治籌碼。
藍(lán)鼎云頂娛樂場終得開張
在上海的簽約儀式現(xiàn)場，元喜龍在回應(yīng)媒體問題時還稱，此前有關(guān)其指中國大公司在濟州投資的大項目屬于“投機資本”的報道，是韓媒報道內(nèi)容的曲解，韓國對中國的出口及合作非常重視。
事實上，受惠于元喜龍態(tài)度轉(zhuǎn)變的不僅是綠地一家，另一家中國企業(yè)藍(lán)鼎國際也收益匪淺。
最新消息指，藍(lán)鼎與云頂香港攜手發(fā)展的云頂濟州娛樂場，已于1月18日舉行開幕典禮。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，云頂濟州娛樂場位于五星級的濟州凱悅酒店，由藍(lán)鼎國際與云頂香港各占50%股本權(quán)益的合營企業(yè)持有，并根據(jù)旅游促進(jìn)法案于濟州取得八個博彩業(yè)牌照之一。該項目以云頂商標(biāo)經(jīng)營的娛樂場設(shè)有29張賭桌及16臺老虎機。
藍(lán)鼎國際主席仰智慧表示，云頂濟州娛樂場將是濟州市旅游娛樂一個新亮點，預(yù)計開幕后，將帶動整個區(qū)域的旅游業(yè)及零售業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步鞏固濟州島在韓國旅游業(yè)的重要地位。
而與現(xiàn)在高調(diào)開幕喜氣洋洋的氣氛形成鮮明對比的，卻是早前藍(lán)鼎國際的這個項目曾一度陷入停滯，前途不可確定的局面。
觀點地產(chǎn)新媒體早前報道顯示，由藍(lán)鼎集團(tuán)濟州開發(fā)公司投資建設(shè)的“神話歷史公園”項目A、R、H區(qū)塊占地近252萬平方米，截至2018年投資2.56萬億韓元(約合25億美元)建設(shè)公園、酒店、度假村等一系列娛樂觀光設(shè)施，原計劃2014年6月24日舉行開工儀式。
2014年6月20日，濟州道政府向藍(lán)鼎濟州開發(fā)公司發(fā)出通知，聲稱通過核查5月30日申請的濟州神話歷史公園A區(qū)和R區(qū)的建筑許可，發(fā)現(xiàn)建筑許可申請面積和開發(fā)承認(rèn)面積之間存在一定差異，要求其在2014年8月29日之前完善。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，在其后的一段時間里，雖然藍(lán)鼎國際對外稱濟州島項目并未受到重大影響，但也始終未透露其具體進(jìn)展事宜。
而2014年末的12月15日，藍(lán)鼎國際就再次發(fā)布公告，獲得韓國江原道賭場賭牌，將在韓國江原道進(jìn)行博彩業(yè)務(wù)。彼時藍(lán)鼎國際稱，會將其在韓國投資由濟州島分散至江原道。
因此，對于上述動作，當(dāng)時市場人士就分析，這是藍(lán)鼎國際在濟州島項目遭遇不可控政策風(fēng)險下，所采取的應(yīng)對之策。
現(xiàn)在看來，藍(lán)鼎國際隨著本次濟州娛樂場的順利開業(yè)，其在濟州島的投資也終于“守得云開見月明”了。
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