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【山西太原勞務派遣】山西一樓盤多次違規(guī)售樓官方稱無證據(jù)無法查處

http://mjldp.com 2013/12/5 來源：紅杰人力人才網(wǎng) 閱讀：1896次

山西一樓盤多次違規(guī)售樓官方稱無證據(jù)無法查處

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聯(lián)系人：胡樂電話：13099041406

　中新網(wǎng)太原12月4日電 (宋立超)山西太原市一樓盤“濱河果嶺”近日因涉嫌證件不全違規(guī)售房被媒體曝光。3日，記者前往該樓盤售樓部調查發(fā)現(xiàn)，其銷售行為仍在繼續(xù)。而對于沒有預售證的樓房，銷售人員則用“簽意向”的形式面向市民認購，并用“等證件齊全后均價上漲”來促銷。

11月27日，記者通過暗訪并向太原市房地局求證后，證實山西省太原市一個名為“濱河果嶺”的樓盤，10棟樓中只有1棟證件齊全，而其余證件不全的9棟也公開向當?shù)厥忻耖_展認購活動。

　　12月3日，記者再次來到該樓盤售樓部，發(fā)現(xiàn)銷售行為仍然存在。面對購房者的提問，售樓人員明顯謹慎很多，但不再回避“只有1棟樓有預售證”的問題。據(jù)其前臺人員表示，目前沒有預售證的樓房還可以咨詢，但只能簽署購買意向，并不能辦理買賣手續(xù)。

　　“等其他樓證件齊全了肯定不是現(xiàn)在的價格。目前有預售證的5號樓就比其他幾棟樓價格高。”其前臺工作人員坦言，如果對其他沒有預售證的樓房有意向可以簽署“意向書”，因為“證件齊全了價格肯定要漲�！�

　　據(jù)一名張姓售樓人員稱，近期該樓盤的銷售已經(jīng)“降溫”。記者在現(xiàn)場看到，偌大的售樓大廳購房者寥寥無幾，大部分為工作人員。

　　對此，太原市房地局房地產(chǎn)監(jiān)察大隊許日飛說：“如果購房者沒有簽署實質性的購房合同，我們也沒有充足證據(jù)立案調查此事�！痹S日飛表示，如果開發(fā)商以“市場調研”等借口向市民推介商品房，而不進行收款、簽合同等方式，那么監(jiān)管部門因為沒有充足證據(jù)，沒有辦法采取強制措施。

　　此外，記者從太原市房地局房地產(chǎn)監(jiān)察大隊了解到，此前“濱河果嶺”因為在沒有取得任何預售證的情況下開設售樓部，該大隊曾在今年6、7月份對其設立在太原市區(qū)的兩個售樓部進行依法查封，直至該開發(fā)商將5號樓的預售證辦理下來。

　　“這明顯是一種‘打擦邊球’的行為”，購房者李先生表示。而對此，房地產(chǎn)監(jiān)管部門表示，希望有購房者能夠積極提供書面證據(jù)。

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