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| 【山西太原勞務(wù)派遣】山西一樓盤多次違規(guī)售樓 官方稱無證據(jù)無法查處 |
| http://mjldp.com 2013/12/5 來源：紅杰人力人才網(wǎng) 閱讀：1895次 |
山西一樓盤多次違規(guī)售樓 官方稱無證據(jù)無法查處
【山西太原勞務(wù)派遣】 --首選山西紅杰勞務(wù)派遣人力資源公司
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中新網(wǎng)太原12月4日電 (宋立超)山西太原市一樓盤“濱河果嶺”近日因涉嫌證件不全違規(guī)售房被媒體曝光。3日，記者前往該樓盤售樓部調(diào)查發(fā)現(xiàn)，其銷售行為仍在繼續(xù)。而對(duì)于沒有預(yù)售證的樓房，銷售人員則用“簽意向”的形式面向市民認(rèn)購，并用“等證件齊全后均價(jià)上漲”來促銷。
11月27日，記者通過暗訪并向太原市房地局求證后，證實(shí)山西省太原市一個(gè)名為“濱河果嶺”的樓盤，10棟樓中只有1棟證件齊全，而其余證件不全的9棟也公開向當(dāng)?shù)厥忻耖_展認(rèn)購活動(dòng)。
12月3日，記者再次來到該樓盤售樓部，發(fā)現(xiàn)銷售行為仍然存在。面對(duì)購房者的提問，售樓人員明顯謹(jǐn)慎很多，但不再回避“只有1棟樓有預(yù)售證”的問題。據(jù)其前臺(tái)人員表示，目前沒有預(yù)售證的樓房還可以咨詢，但只能簽署購買意向，并不能辦理買賣手續(xù)。
“等其他樓證件齊全了肯定不是現(xiàn)在的價(jià)格。目前有預(yù)售證的5號(hào)樓就比其他幾棟樓價(jià)格高�！逼淝芭_(tái)工作人員坦言，如果對(duì)其他沒有預(yù)售證的樓房有意向可以簽署“意向書”，因?yàn)椤白C件齊全了價(jià)格肯定要漲�！�
據(jù)一名張姓售樓人員稱，近期該樓盤的銷售已經(jīng)“降溫”。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，偌大的售樓大廳購房者寥寥無幾，大部分為工作人員。
對(duì)此，太原市房地局房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)許日飛說：“如果購房者沒有簽署實(shí)質(zhì)性的購房合同，我們也沒有充足證據(jù)立案調(diào)查此事�！痹S日飛表示，如果開發(fā)商以“市場(chǎng)調(diào)研”等借口向市民推介商品房，而不進(jìn)行收款、簽合同等方式，那么監(jiān)管部門因?yàn)闆]有充足證據(jù)，沒有辦法采取強(qiáng)制措施。
此外，記者從太原市房地局房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)了解到，此前“濱河果嶺”因?yàn)樵跊]有取得任何預(yù)售證的情況下開設(shè)售樓部，該大隊(duì)曾在今年6、7月份對(duì)其設(shè)立在太原市區(qū)的兩個(gè)售樓部進(jìn)行依法查封，直至該開發(fā)商將5號(hào)樓的預(yù)售證辦理下來。
“這明顯是一種‘打擦邊球’的行為”，購房者李先生表示。而對(duì)此，房地產(chǎn)監(jiān)管部門表示，希望有購房者能夠積極提供書面證據(jù)。
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